Стоимость квартир в Минске >>>>
Минск, октябрь 2013.
Таким образом, основная доля сделок приходится именно на маленькие квартиры, квадратный метр в которых стоит гораздо дороже, чем в больших.
Причем эта разница за последний месяц серьезно набрала вес: средняя стоимость метра в трехкомнатной квартире рухнула на 100 долларов (7%), составив 1 377 долларов. Однокомнатные квартиры, в свою очередь, незначительно прибавили в цене (2%). Таким образом, разрыв между стоимостью квадратного метра в больших и маленьких квартирах в сентябре достиг рекордного значения за последние несколько лет – 298 долларов (21,6%). И, судя по тому, что спрос на большие квартиры продолжает падать, в дальнейшем этот разрыв будет только увеличиваться.
В разрезе классов качества в сентябре наблюдалась обратная тенденция: дорогие (элитные) квартиры значительно прибавили в цене (на 1,2%), достигнув средней стоимости в 2 558 долларов за метр. Эконом-класс, напротив, немного упал (на 0,6%): средняя цена квадратного метра в этом сегменте составила 1 628 долларов.
Однако с января цены двигались в обратном направлении: эконом-класс стремительно дорожал, а «элитка» проявляла постоянство.
|